******街道银田畈自然村1号综合楼3号、12号店面招租公告
******街道银田畈自然村1号综合楼3号、12号店面经批准向社会公开招租，为体现公开、公平、公正，进行对外出租并面向社会进行公开招标，有关事项公告如下：
一、招租资产概况表
******街道银田畈自然村
序号 | 出租房位置 | 标项 | 招租期限 | 租金底价 | 投标保证金 |
1 | ******街道银田畈自然村1号综合楼3号店面 | 标项一 | 六年 | 12万元/间/年 | 10万元/间 |
2 | ******街道银田畈自然村1号综合楼12号店面 | 标项二 | 六年 | 18万元/间/年 | 10万元/间 |
备注：中标放弃者保证金没收；中标后保证金转为房租；未中标者保证金7个工作日退回；中标后店面押金1万元（到期验收后退回）；电费1.2元/度，水费5元/吨。租期：2025年4月1日—2031年3月31日止。 | |||||
经营范围：符合国家法定法规，合法经营，不乱搭乱建，无污染，******消防安全管理条例，如发生事故，一切责任由乙方经营者负责，出租方概不承担任何责任；中标后不得转租，如需转租必须通过村同意。
二、招租方式：暗投，底价以上最高价者中标。低于招租底价视为废标；若遇报价相同以投标保证金汇入时间先为中标者。
三、报名人条件：社会各界人士
四、报名时间和地点
时间：2025年3月21日至2025年3月26日，上午8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（双休日除外）。
地点：东阳市艺海北路140号4楼，报名时带身份证原件及复印件、企业单位报名时需带营业执照复印件及委托书，报名费200元（一经报名概不退还）。
五、竞投时间和地点
时间：2025年3月27日9:30开始（过时不候）。
******办事处开标室
六、竞投保证金：人民币10万元（中标后直接转为房租），于2025年3月26日17:00前转、汇或存入以下账户（从报名本人账户中汇出，汇款时备注银田畈自然村店面投标保证金，以入账时间为准）：
户名：******街道银田股份经济合作社
账号：************
开户行:******银行白云支行莲花分理处
（竞投人带******银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金）
七、其他：中标者在公示期（三天）结束后，招租人规定时间内必须先付清第一年租赁租金，并签订租赁合同；投标保证金直接转为房租；中标后店面押金10000元（到期验收后退回）。后期每年提早两个月交清下一年租金，如不及时交款招租人有权终止合同并没收押金，押金期满后经村验收后15天内退回（押金不计息）。中标后未经村委同意不得转租，否则村委有权收回终止合同并没收押金。
八、本项目中标服务费2000元，由中标单位支付。
招租方联系人：韦晓勇，******
代理公司联系电话：卜女士，******
******街道银田畈自然村
2025年3月21日
租赁投标须知
依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，将******街道银田畈自然村1号综合楼3号、12号店面对外出租并面向社会进行公开招标，欢迎有意承租的经营单位进行投标，有关招标事宜须知如下：
1、投标人严格按照政府政策允许范围内及符合国家法定法规的项目合法经营。不得妨碍和污染周边环境。承租期间招租方有权对承租人的经营情况实施监督，因承租人过失或过错导致出租房或各种设备设施出现损坏，承租人应自行负责维修。
2、招标出租房地点及范围：******街道银田畈自然村1号综合楼3号、12号店面招租
3、招标出租期限：6年；起租时间：以合同签订为准
4、报名资料详见公告；投标保证金：10万元******银行账号）凭汇款单据及身份证入场参加投标；
5、投标价：投标底价详见招租公告；
6、投标方式标准：暗投，底价以上最高价者中标。低于招租底价视为废标；若遇报价相同以投标保证金汇入时间先为中标者。
7、租赁租金缴纳约定： 中标者在公示期（三天）结束后，招租人规定时间内必须先付清第一年租赁租金，并签订租赁合同；投标保证金直接转为房租；中标后店面押金10000元（到期验收后退回）。b、如中标者未能在公示期（三天）结束后，招租人规定时间内未兑现租赁租金缴纳即视同中标者自动放弃处理，中标无效，出租方将没收中标者所交的投标保证金，将另行安排重新投标。未中标者招租人在7个工作日内退回投标保证金（不计息）。中标后不得转租，如需转租必须通过村同意。
8、竞投人竞标前请先去实地查看现场情况，按现状招标，中标后涉及到水费、电费、房屋租赁费、卫生保洁，各种设施维修等相关费用由中标人负责。电费1.2元/度，水费5元/吨。
9、竞投人在参加投标前须先了解国家相关部门有关政策规定，承租人在中标后要做相关证件的，招租人只提供实际情况辅助，不承担不能做相关证件的责任和由此给承租人造成的损失。
10、承租者所办经营企业必须符合国家法律、法规规定。一旦查出违法违规行为，由承租者承担一切法律责任及经济损失，出租方不承担任何责任。
11、根据发展需要，对经营场地可适当进行改造（不得变更承重结构），但须经村两委同意，费用由承租者负责，承租期满后自动拆除，恢复原状，卫生打扫干净，否则押金不退。
12、若遇政府规划要求或村规划建设发展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方无条件搬迁，租赁租金按实计算，退回剩余租金及租赁押金, 双方终止租赁合同。
13、******消防安全疏散标志明显。如发生事故，一切责任由乙方经营者负责。
14、不得违章占地或搭设违章建筑，若在检查中发现，需按要求整改。如发生事故，一切责任由乙方经营者负责。
15、未按时报名者，或者未按时足额向指定账户转、汇、存入竞投保证金者，或者未按时签到者，不得参加竞投。
16、******街道审核同意后可在现有投标人中产生中标人，所有的承租合同条款必须与本竞投须知规定相符。
17、投标时间及地点：2025年3月27日9时30******办事处（过时不候）如有变动另行通知；
18、未尽事宜解释权归发标方所有，《投标人已知投标须知及租赁合同的各项事宜约定》
******街道银田畈自然村
2025年3月21日
